시흥동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.89㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 24일 8억원에서 시작하여 2025년 12월 9일 7억 5000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 7억 1000만원입니다.

84.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 15일 5억 9000만원에서 시작하여, 2026년 2월 12일에는 6억 2500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 1000만원입니다.

59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 8일 4억 1500만원에서 시작하여, 2026년 3월 4일에는 3억 9000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 114.89㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 반면에 84.84㎡ 평형은 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 보이며, 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 가격이 하락하고 있어 시장의 활발함이 다소 떨어지는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.84㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타내며, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다. 반면, 114.89㎡와 59.91㎡ 평형은 가격 하락세가 두드러져, 시장에서의 경쟁력이 떨어질 수 있습니다.

관악우방 아파트는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치하며, 우방건설이 건설한 단지입니다. 총 671세대로 구성되어 있으며, 8개의 동과 25층의 최고층을 자랑합니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 또한, 지상에 125대, 지하에 641대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선 지하철과 가까운 거리(15~20분 이내)에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 금천구청, 희명병원, 홈플러스와 같은 대형 상가 및 공원이 근처에 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설 또한 풍부하여 흥일초등학교, 금동초등학교, 문백초등학교 등 여러 초등학교와 시흥중학교, 문일중학교, 금천고교 등 다양한 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 시설과 교통 편의성 덕분에 관악우방 아파트는 가족 단위 입주자에게 적합한 주거지로 평가받고 있습니다.