독산동 한신아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신아파트의 129.66㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 19일에 8억 9800만원으로 시작하여, 2025년 9월 4일에는 6억 9700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 8억원에서 6억대까지 하락하는 추세를 보였습니다.

89.46㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 21일에 4억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 6억원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 거래에서 상승세를 보이며, 특히 2025년에는 평균적으로 6억원대에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 89.46㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 129.66㎡ 평형은 하락세를 보인 반면, 89.46㎡ 평형은 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 차이를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

129.66㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 하락하는 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 반면, 89.46㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여, 상대적으로 인기가 높아지고 있는 것으로 판단됩니다. 이러한 차이는 아파트의 크기와 시장의 선호도에 따라 달라질 수 있습니다.

서울특별시 금천구 독산동에 위치한 '독산한신' 아파트는 한신공영이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 1,000세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1991년 8월 20일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 6대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 1호선 금천구청역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 다양한 교통 수단을 활용할 수 있습니다. 주변에는 금천구청, 광명성모병원, 애경백화점, 롯데마트, 삼성홈플러스 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설로는 안천초등학교, 안천중학교, 신림고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 '독산한신' 아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.