시흥동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.48㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 14일에 7억 2500만원에서 시작하여, 2025년 10월 12일에는 6억 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 12일에 5억 9500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 2월 11일의 5억 5000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보였습니다.

59.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 28일에 4억 7500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

59.86㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2024년 10월 14일에 4억 8250만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.76㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 3월 8일에 이루어진 4억 7700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화는 평형별로 상이합니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며 변동성이 있었습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 지속적으로 거래되고 있습니다.

전반적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 특정 평형에서는 가격 하락세가 관찰되고 있어 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.48㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 높았으나 최근에는 지속적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 또한, 84.96㎡ 평형은 가격이 상승 후 다시 하락하는 패턴을 보이며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다.

59.9㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 이러한 패턴들은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 것입니다.

서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 '시흥삼익' 아파트는 삼익건설이 시공한 단지로, 총 786세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 25층 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1999년 9월 20일입니다.

주차 공간은 지상 169대와 지하 768대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 시흥역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금천구청, 희명병원, 홈에버와 같은 편의시설과 산기슭공원이 있어 생활 환경이 쾌적합니다.

교육 시설도 다양하게 마련되어 있어 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 시흥삼익 아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 바탕으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.