고척동 경남1

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남1 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.85㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 7월 21일, 2024년 6월 9일, 2025년 11월 25일이며, 거래금액은 각각 5억 8000만원, 6억원, 6억 3500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격 또한 상승하고 있습니다.

59.98㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 4월 22일, 2024년 6월 1일, 2024년 8월 12일입니다. 거래금액은 각각 5억 2000만원, 4억 9200만원, 4억 9500만원으로, 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

59.92㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 1일로, 거래금액은 4억 8500만원입니다. 현재까지는 거래량이 적어 시장 동향을 파악하기 어려운 상황입니다.

**전체적인 시장 동향**

경남1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.85㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 추세입니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 가격 변동이 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.85㎡ 평형의 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 거래가 진행될수록 가격이 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동성이 있어 시장의 안정성이 떨어지는 경향을 보이고 있습니다.

고척경남1차 아파트는 서울특별시 구로구 고척동에 위치하고 있으며, 경남건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 163세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1998년 1월 26일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 43대와 지하 93대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선과 2호선이 연결되는 양천구청역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스정류장은 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 고척2동 주민센터, 동명한의원, 애경백화점, 고척쇼핑센터, 고척근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.