신도림동 우성3

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성3 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.81㎡ 평형에서 2023년 6월 5일에 8억원에 거래된 사례가 있습니다. 반면, 84.75㎡ 평형에서는 2025년 10월 14일에 10억 6000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌으며, 이 외에도 여러 거래가 발생했습니다. 84.75㎡ 평형의 거래는 총 14건으로, 거래 금액은 9억원에서 10억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월까지의 거래가 포함되어 있어, 향후 가격 추세를 예측할 수 있는 중요한 데이터입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성3 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 84.75㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 4월부터 10월까지의 거래를 살펴보면, 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 9억원에서 시작하여, 같은 해 10월에는 10억 6000만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 거래와 함께 가격 상승을 나타내는 중요한 지표입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.75㎡ 평형의 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않다는 점입니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있는 것으로 보입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 여러 건의 거래가 이루어진 점은 시장의 관심이 집중되고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 우성3 아파트에 대한 수요가 지속될 가능성을 시사합니다.

신도림우성3차는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 284세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 12월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 2호선이 연결된 도림천역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리로 접근성이 뛰어납니다. 또한, 주변에는 신도림동 주민센터, 우리소아과의원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육시설로는 신도림 초등학교와 중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 신도림우성3차는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 안정적인 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 적합한 선택이 될 것입니다.