고척동 한효

**각 평형별 거래 현황 분석**

한효 아파트의 거래 데이터에 따르면, 82.48㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 6억 6000만원에서 7억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6400만원입니다. 74.1㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7400만원과 5억 9000만원으로 나타났습니다. 69.87㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억원에서 7억 2000만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한효 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 82.48㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 9월에 거래된 금액이 7억 2000만원에서 시작하여, 2025년에는 6억 6000만원으로 감소하였으나, 이는 특정 시점의 변동일 수 있습니다. 반면, 69.87㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 크며, 최근 거래가 이루어진 가격이 상대적으로 낮아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 82.48㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 69.87㎡ 평형에서는 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

고척한효 아파트는 서울특별시 구로구 고척동에 위치하며, 한효건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 290세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 구일역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 또한, 주변에는 고척1동 주민센터, 구로성심병원, 코스트코 고척점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 고척초등학교, 고척중학교, 고척고등학교 및 동양매래대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 고척한효 아파트의 큰 장점으로 작용합니다.