구로동 중앙하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙하이츠 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5200만원에서 7억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 11일로, 해당 거래금액은 6억 2900만원입니다. 70.52㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 300만원에서 6억 4000만원까지 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 18일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 4000만원입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7900만원에서 5억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 13일로, 거래금액은 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 79.97㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 7억 1500만원이 기록된 이후에도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 70.52㎡와 59.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 79.97㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전 연도에 비해 상승세를 보이고 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감을 나타내고 있습니다. 또한, 70.52㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정 범위 내에서 안정적으로 유지되고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 시사합니다.

중앙구로하이츠는 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, (주)중앙개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 579세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1987년 11월 17일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

중앙구로하이츠는 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 최고 15층의 건물로 이루어져 있으며, 지상 주차 공간은 408대가 마련되어 있어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 남구로역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 구로경찰서, 고려대구로 병원, 애경 백화점 등 다양한 편의시설이 인근에 있습니다. 교육시설로는 구일 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

전기차 충전 시설도 마련되어 있어, 지상에 8대의 전기차 충전소가 운영되고 있습니다. 이러한 다양한 장점으로 중앙구로하이츠는 편리하고 쾌적한 주거 공간을 원하는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.