구로동 중앙하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙하이츠 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5200만원에서 7억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다. 70.52㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 300만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 18일이며, 평균 거래금액은 약 5억 9000만원입니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 7900만원에서 5억 5800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 15일이며, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 79.97㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승세를 보이며, 최근에는 최고가인 7억 1500만원에 거래되었습니다. 반면, 70.52㎡와 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 79.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년부터 가격이 꾸준히 상승하여 2025년에는 최고가를 기록했습니다. 또한, 70.52㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석할 수 있습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 최근 거래가 적어 다소 침체된 모습을 보이고 있습니다.

중앙구로하이츠는 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, (주)중앙개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 579세대의 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1987년 11월 17일에 이루어졌습니다.

단지 내 난방 방식은 중앙난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 408대가 가능하여, 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 남구로역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 인프라로는 구로경찰서, 고려대구로 병원, 애경 백화점 등이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 구일 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 위치입니다.

또한, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어, 환경 친화적인 주거 환경을 지원합니다. 중앙구로하이츠는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 아파트 단지입니다.