개봉동 한마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

한마을 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 149.97㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 5000만원(2023-07-28), 10억 6000만원(2023-07-05), 12억 1000만원(2021-11-25)입니다. 최근 두 건의 거래는 2023년 7월에 이루어졌으며, 가격은 소폭 하락했습니다.

전용면적 123.46㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 4000만원(2023-11-17)에서 10억원(2024-06-29)까지 다양합니다. 최근 거래는 2023년 11월로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.57㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 9500만원(2025-06-14)에서 8억 9500만원(2025-11-17)까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.57㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원(2025-05-31)에서 7억 7700만원(2025-10-01)까지 다양합니다. 최근 거래는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 123.46㎡와 84.57㎡에서 최근 가격 상승세가 관찰됩니다. 전반적으로 가격은 안정세를 유지하고 있으나, 일부 평형에서는 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 123.46㎡의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.57㎡와 59.57㎡는 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 '개봉한마을' 아파트는 중앙건설과 벽산건설이 건설한 단지로, 총 1983세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 25층의 최고층과 2층의 지하층으로 구성되어 있으며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1999년 4월 30일입니다.

개봉한마을은 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 개봉역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 인프라로는 개봉1동 주민센터, 구로성심병원, 코스트코와 같은 대형상가 및 중앙시장이 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 교육시설로는 서울고원초등학교, 고척중학교, 경인고등학교 및 동양미래대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.