개봉동 한마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

한마을 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 149.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 5000만원(2023-07-28), 10억 6000만원(2023-07-05), 12억 1000만원(2021-11-25)입니다. 최근 두 건의 거래는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

123.46㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억원(2023-09-20)에서 10억(2024-06-29)까지 다양합니다. 최근 거래는 가격이 다소 안정세를 보이며, 2025년에는 9억 6500만원에서 9억 9000만원 사이에서 거래되고 있습니다.

84.57㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 6000만원(2025-04-15)에서 8억 7000만원(2025-10-03)까지 다양합니다. 최근 거래는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

59.57㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8500만원(2025-06-07)에서 8억 1300만원(2026-01-07)까지 다양합니다. 최근 거래는 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 특히, 84.57㎡와 59.57㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 149.97㎡ 평형의 최근 두 건의 거래가 모두 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 84.57㎡와 59.57㎡ 평형은 최근 가격 상승세가 뚜렷하여, 이들 평형에 대한 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 123.46㎡ 평형은 가격이 안정세를 보이며 지속적인 거래가 이루어지고 있어 시장에서의 인기가 유지되고 있음을 나타냅니다.

서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 '개봉한마을' 아파트는 중앙건설과 벽산건설이 함께 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 1983세대로 구성되어 있으며, 26개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 4월 30일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

개봉한마을은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 최고 25층의 건물로 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지하주차장에는 2221대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 개봉역(1호선)과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 서울고원초등학교, 고척중학교, 경인고등학교, 동양미래대학이 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등이 마련되어 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.