개봉동 한마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

한마을 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 149.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 5000만원(2023-07-28), 10억 6000만원(2023-07-05), 12억 1000만원(2021-11-25)입니다. 최근 두 건의 거래는 2023년 7월에 이루어졌으며, 가격이 소폭 하락했습니다.

123.46㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월로 예정되어 있습니다. 거래금액은 9억 6500만원(2025-07-18)부터 시작하여, 과거에는 9억원(2023-09-20)까지 하락하는 추세를 보였습니다. 전체적으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

84.57㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 8억 7000만원(2025-09-01)입니다. 가격은 7억 6000만원(2025-04-15)에서 시작하여 점차 상승하는 경향을 보였습니다.

59.57㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 7억 4500만원(2025-09-02)입니다. 가격은 6억 8000만원(2025-05-31)에서 시작하여 점진적으로 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

한마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 123.46㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 거래량은 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 84.57㎡와 59.57㎡ 평형은 가격이 상승하는 추세를 보이며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 149.97㎡ 평형의 최근 두 건의 거래가 모두 2023년 7월에 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 일시적으로 증가했음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 123.46㎡ 평형의 경우, 향후 거래가 예정되어 있는 점에서 시장의 관심이 지속되고 있음을 알 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.

서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 '개봉한마을' 아파트는 중앙건설과 벽산건설이 공동으로 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 1983세대로 구성되어 있으며, 26개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 4월 30일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

개봉한마을은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 319대, 지하 2221대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 개봉역(1호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가(코스트코), 중앙시장 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 서울고원초등학교, 고척중학교, 경인고등학교 및 동양미래대학이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.