고척동 경남2

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.85㎡ 평형은 2025년 4월 30일에 6억 2200만원, 2025년 6월 7일에 6억 4500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 71.07㎡ 평형은 2023년 5월 9일에 4억 8500만원, 2023년 7월 15일에 4억 7800만원, 그리고 2025년 5월 18일에 5억 4000만원에 거래되어 총 3건의 거래가 있었습니다. 70.98㎡ 평형은 2023년 6월 16일에 4억 4500만원으로 단 한 건이 거래되었습니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 4억 8000만원으로, 총 9건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남2 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2023년에는 최저 4억원에서 시작하여, 2025년에는 최고 5억 1000만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 71.07㎡ 평형은 2023년 중반에 비해 2025년에 가격이 상승하였고, 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영합니다. 또한, 59.96㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어져 수요가 높음을 보여줍니다.

고척경남2차 아파트는 서울특별시 구로구 고척동에 위치하며, 경남기업주식회사가 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 273세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 1월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 연결된 개봉역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 고척2동 주민센터, 강치과의원, 고척쇼핑센터, 고척근린공원, 구로구민체육센터 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.