개봉동 영화

**각 평형별 거래 현황 분석**

영화 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 143.09㎡ 평형은 2023년 6월 17일에 8억 8000만원, 2025년 7월 22일에 8억 6900만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 거래량은 적지만 가격은 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

84.96㎡ 평형은 2023년 11월 11일에 7억 2000만원, 2025년 8월 21일에 7억 3900만원 등 총 12건의 거래가 있었습니다. 가격은 2024년 12월 3일에 7억원으로 최저점을 기록한 후, 점진적으로 상승세를 보이며 최근에는 7억 3900만원까지 올랐습니다.

59.78㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 3월 29일에 6억 8000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 27일에 6억 3500만원으로 거래되었습니다. 가격 변동폭이 크지 않으며, 전체적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

영화 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 나타내며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 59.78㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 변동성이 크지 않은 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점도 주목할 만합니다.

서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 '개봉영화' 아파트는 영화건설이 시공한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 372세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 9월 1일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

개봉영화 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 다양한 세대의 입주자들이 편리하게 이용할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 1호선 개봉역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 개봉동주민센터, 성심병원, 2001 아울렛과 같은 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 개봉초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교 및 동양미래대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.