오류동 금강

**각 평형별 거래 현황 분석**

금강 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.96㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 4일에 4억 7000만원으로 시작하여, 2025년 12월 25일에는 4억 7000만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 5월 30일에 5억 2000만원으로 최고점을 기록하였고, 이후 하락세를 보였습니다. 65.88㎡ 평형은 2023년 5월 14일에 3억 5500만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 59.83㎡ 평형은 2023년 8월 22일에 3억 2500만원에 거래되었습니다. 59.7㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2024년 5월 23일에 3억 8000만원, 2024년 10월 9일에 3억 9000만원에 거래되었습니다. 59.28㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 첫 번째는 2023년 10월 28일에 3억 3000만원, 두 번째는 2024년 4월 18일에 3억 6000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

금강 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 특히 84.96㎡ 평형에서 가격이 상승한 후 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승과 하락이 반복되는 양상을 보이며, 특히 최근 거래에서는 가격이 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다. 예를 들어, 2025년에는 거래금액이 다시 하락하여 이전보다 낮은 수준으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 거래량이 많았으나 가격이 하락세를 보인 점입니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭도 작아 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 작은 평형대인 59.28㎡와 59.83㎡는 최근 거래가 이루어지지 않아 시장에서의 관심도가 낮아 보입니다.