신도림동 동아1

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 169.199㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 8000만원에서 15억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 14억 2500만원입니다. 148.296㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억원에서 13억 3500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 84.908㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 8500만원에서 14억 6000만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 4000만원입니다. 59.978㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원에서 12억 1000만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 169.199㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 증가하고 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 14억원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 14억 7500만원으로 상승했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가가 이전 거래가보다 높은 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.978㎡ 평형에서는 거래가가 급격히 상승하는 모습을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 많아 시장의 계절적 요인도 고려해야 할 것으로 보입니다.

신도림동아1차는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 1,095세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 11월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 2호선이 연결되는 도림천역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 신도림동주민센터, 고대구로병원, 디큐브 백화점, 홈플러스와 같은 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 신도림 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.