신도림동 동아1

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 169.199㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 8000만원에서 15억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일이며, 이때의 거래금액은 14억 2500만원입니다. 148.296㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억원에서 13억 3500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.908㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 12억 4800만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일입니다. 마지막으로, 59.978㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원에서 11억 5000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 19일입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 169.199㎡ 평형의 경우, 2024년 10월에 비해 2025년 10월까지 가격이 상승하였습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 169.199㎡ 평형은 같은 해 내에서도 거래금액이 큰 차이를 보였으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.978㎡ 평형에서는 최근 몇 달간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

신도림동아1차는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 1,095세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 11월 30일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

신도림동아1차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 152대와 지하 1,359대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선의 도림천역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 신도림동주민센터, 고대구로병원, 디큐브 백화점, 홈플러스 대형상가, 안양천 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.