신도림동 미성

**각 평형별 거래 현황 분석**

미성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.67㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 6000만원에서 9억 6500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2026년 2월 10일에 9억 6500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 2023년 4월 28일의 7억 6000만원에서 시작하여, 2025년 6월에는 8억 4500만원으로 증가했습니다.

66.03㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4800만원에서 8억원까지 변동했습니다. 가장 높은 거래는 2025년 12월 15일에 이루어진 8억원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 상승폭이 두드러집니다.

52.45㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 7억 500만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래는 2026년 1월 3일에 이루어진 7억 500만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 중간에 하락세도 관찰됩니다.

37.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 2500만원까지 변동했습니다. 가장 높은 거래는 2025년 10월 1일에 이루어진 5억 2500만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 큰 변동 없이 소폭의 상승세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 대형 평형인 83.67㎡와 중형 평형인 66.03㎡에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 고급 주택에 대한 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세로 보아 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 특정 시점(예: 2025년)에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타낼 수 있습니다.

신도림미성 아파트는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치하고 있으며, 라이프건설이 건설한 단지입니다. 총 824세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1987년 12월 11일에 사용 승인을 받았으며, 최고 13층의 구조를 가지고 있습니다.

신도림미성은 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 450대와 지하 90대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 2호선이 연결되는 도림천역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 신도림동 주민센터, 구로구청, 구로소방서와 같은 관공서와 우리소아과의원, 구로고대병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, AK백화점과 구로기계공구상가 같은 대형 상업시설과 안양천 공원 및 구로구 거리공원 등 다양한 공원도 인근에 위치해 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.