구로동 이화우성

이화우성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.92㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 9500만원(2025-03-24), 8억 8400만원(2024-07-28), 8억원(2024-04-21)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원(2022-10-14)에서 시작하여 7억 7000만원(2025-10-13)까지 상승했습니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 추세입니다. 마지막으로 59.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6800만원(2025-04-03)에서 6억원(2025-11-22)으로 증가했습니다. 이 평형도 거래량이 많고 가격이 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이화우성 아파트는 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.98㎡와 59.82㎡ 평형에서 거래량이 많습니다. 가격 변화는 모든 평형에서 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형의 경우 가장 두드러진 상승폭을 기록하고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급증하며 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 또한, 59.82㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하면서도 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 보여줍니다. 반면, 114.92㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 높은 편으로, 고급 시장을 타겟으로 하고 있는 것으로 분석됩니다.

구로이화우성 아파트는 서울특별시 구로구 구로동에 위치하며, 우성건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 497세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 134대, 지하에 359대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 대림역과 남구로역이 가까워 지하철 2호선과 7호선을 이용할 수 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 고려대부속구로 병원, 구로시장과 같은 대형상가, 구로리어린이 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.