개봉동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.69㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 3000만원으로 증가했습니다. 특히, 2025년 7월 17일에 7억 3000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4900만원에서 7억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 7월 8일에는 6억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.69㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 800만원으로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어진 5억 800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 111.69㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하고 있으며, 2023년부터 2025년 사이에 가격이 약 7000만원 상승했습니다. 84.96㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 유지하고 있습니다. 반면, 59.69㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 111.69㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이 최근에 발생했으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.96㎡ 평형의 경우 과거에는 높은 가격대에서 거래되었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격대에서도 거래가 이루어지고 있어, 시장의 변화가 감지됩니다. 마지막으로, 59.69㎡ 평형은 다른 평형에 비해 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있는 점이 특징적입니다.

서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 '개봉두산' 아파트는 두산건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 561세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 9월 12일입니다.

개봉두산 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 개봉역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 개봉2동 주민센터, 강서병원, 삼성디지털프라자(개봉점)와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 또한, 개봉 초등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.