개봉동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.69㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 3000만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 7월 17일에 7억 3000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 2022년 12월 7일의 6억 4500만원에서 시작하여, 2024년 4월 10일에는 6억 7000만원으로 상승한 후, 다시 증가세를 보였습니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4900만원에서 7억 4000만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래가는 2022년 3월 28일의 7억 4000만원이며, 최근 거래는 2025년 11월 21일에 이루어진 6억 2500만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근 몇 년간 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

59.69㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어진 5억원이며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 111.69㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 이후 하락세를 겪다가 최근 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 111.69㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 보여주고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 높아짐을 나타냅니다. 또한, 84.96㎡ 평형은 초기 고가 거래 이후 하락세를 겪었으나, 최근 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 시장의 변동성과 수요 변화에 따른 것으로 분석됩니다.

서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 '개봉두산' 아파트는 두산건설이 시공한 단지로, 총 561세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 28층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1997년 9월 12일입니다.

개봉두산 아파트는 개별난방 방식을 적용하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 개봉역과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 개봉2동 주민센터, 강서병원, 삼성디지털프라자(개봉점) 및 중앙시장이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 인근에는 개봉초등학교도 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.