신도림동 동아2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아2 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.908㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 9억 8500만원에서 13억원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 11일에 13억원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 반면, 59.595㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었고, 거래 금액은 9억원에서 10억 6500만원 사이입니다. 가장 높은 가격은 2025년 10월 15일에 기록된 10억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.908㎡ 평형은 2025년 중반부터 가격 상승세가 뚜렷하며, 평균 거래 금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 반면, 59.595㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.908㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 5월부터 8월 사이에 가격이 약 1억원 이상 상승하였습니다. 또한, 59.595㎡ 평형은 거래 금액이 비교적 일정하게 유지되고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 안정적임을 나타냅니다.

신도림동아2차 아파트는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치하고 있으며, 동아건설산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 655세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 714대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 신도림역(1호선, 2호선)까지 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 신도림동주민센터, 여러 병원, NC백화점, 홈플러스, 테크노마트, 이마트 등이 있으며, 안양천 공원과 씨네Q 영화관도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육시설 또한 잘 갖춰져 있어 신도림 초등학교, 미림 초등학교, 신도림 중학교 및 고등학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.