개봉동 삼환

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환 아파트의 거래 데이터에 따르면, 114.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 6일 6억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 7억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 8000만원으로 나타났습니다.

84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 14일 6억 5750만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 6억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5000만원입니다.

59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 2월 5일 5억 700만원에서 시작하여, 2025년 11월 21일에는 5억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 114.48㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 84.945㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.48㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 84.945㎡ 평형은 초기 거래가격보다 낮은 가격으로 거래되는 경우가 많아 가격 하락세가 뚜렷합니다. 또한, 59.4㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

삼환아파트는 서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 아파트 단지로, 삼환기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 783세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 최고 25층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1995년 11월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선 개봉역이 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 주변에는 개봉2동 주민센터, 강서병원, 삼성디지털프라자-개봉점과 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 개봉초등학교가 인근에 위치하고 있습니다.