개봉동 삼환

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환 아파트의 거래 데이터에 따르면, 114.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 6일 6억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 7억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 8000만원으로, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 14일 6억 5750만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 6억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5000만원으로, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 1월 4일 5억 3000만원에서 시작하여, 2025년 8월 7일에는 5억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원으로, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 114.48㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 84.945㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 소형 평형에서 가격 상승이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 114.48㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.945㎡ 평형은 가격 하락세가 관찰되며, 이는 시장 내 경쟁이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 소형 평형인 59.4㎡는 최근 가격 상승세를 보이며, 상대적으로 안정적인 시장을 유지하고 있습니다.

삼환아파트는 서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 아파트 단지로, 삼환기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 783세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 236대와 지하 473대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 개봉역(1호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 개봉2동 주민센터, 강서병원, 삼성디지털프라자-개봉점 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 개봉초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.