방화동 마곡서광(치현마을)

마곡서광(치현마을) 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.93㎡의 아파트는 2023년 12월 1일에 5억 4500만원에 거래된 이후, 2024년 1월 3일과 1월 30일에 각각 5억 6000만원에 거래되었습니다. 이후 2024년 3월 20일에는 5억 8000만원, 4월 17일에는 5억 7500만원, 그리고 2025년 6월 17일에는 6억 1500만원에 거래되었습니다.

전용면적 59.67㎡의 아파트 거래는 2023년 6월 26일에 5억 9900만원에 이루어진 이후, 2024년 3월 14일에 5억 4000만원, 2024년 8월 22일에 5억 2500만원, 2024년 9월 22일에 5억 5500만원, 2024년 10월 18일에 5억 2000만원, 2024년 12월 13일에 4억 3000만원, 그리고 2025년 2월 12일에 4억 7500만원, 마지막으로 2025년 3월 24일에 4억 8400만원에 거래되었습니다.

이 데이터를 통해 마곡서광(치현마을) 아파트의 거래 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.93㎡의 아파트는 최근 거래에서 6억 원을 초과하는 가격에 거래된 사례가 있습니다. 반면, 59.67㎡의 아파트는 거래 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 4억 원대의 가격도 확인됩니다.

마곡서광 아파트는 서울특별시 강서구 방화동에 위치하며, (주)서광건설산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 284세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층의 건물로, 철근콘크리트 구조로 설계되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서 마곡서광은 5호선과 9호선 지하철역인 방화역과 신방화역까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 동주민자치센터, 푸른치과문소아과와 같은 관공서 및 병원, 롯데마트와 같은 대형상가, 근린공원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.

교육 시설로는 정곡 초등학교와 강서공, 세민정보 고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.