방화동 한진로즈힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

한진로즈힐 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 2024년 2월 5일에 7억원, 2024년 7월 18일에 7억 500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.93㎡ 평형은 2023년 2월 9일에 8억 2000만원, 2023년 8월 12일에 7억 5000만원, 2024년 1월 31일에 7억 7800만원, 2024년 2월 24일에 7억 6200만원, 2024년 6월 23일에 7억 7000만원, 2024년 7월 31일에 7억 9500만원, 2024년 10월 12일에 7억 9000만원, 그리고 2025년 1월 12일에 8억 2500만원, 마지막으로 2025년 5월 8일에 7억 8000만원으로 총 9건의 거래가 있었습니다. 81.68㎡ 평형은 단 한 건인 2024년 6월 14일에 6억 9700만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가격은 가장 낮은 거래가 2024년 2월 7일의 5억 9000만원에서 시작하여, 가장 높은 거래가인 2025년 11월 30일의 6억 9000만원까지 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

한진로즈힐 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 평형별로 가격 변동이 있습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 이루어지며 가격이 다소 변동하고 있는 모습입니다. 예를 들어, 가장 높은 가격인 8억 2500만원에서 가장 낮은 가격인 7억원까지의 범위가 존재합니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 가격의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형에서 가격이 최대 약 8억 원대에서 최소 약 7억 원대까지 다양하게 형성되어 있어 수요와 공급의 변동성이 반영된 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 해당 아파트의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다.

서울특별시 강서구 방화동에 위치한 '마곡한진해모로'는 한진중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 354세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 5월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 5호선과 9호선 지하철역인 방화역과 신방화역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 방화동주민자치센터, 방화성심병원, 롯데마트와 중앙공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.