방화동 한진로즈힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

한진로즈힐 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 500만원(2024-07-18)과 7억원(2024-02-05)입니다. 84.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 2000만원(2023-02-09)에서 7억 2000만원(2026-01-09)까지 다양합니다. 특히, 최근 거래는 7억 2000만원(2026-01-09)으로 확인되었습니다. 81.68㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9700만원(2024-06-14)입니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원(2024-02-07)에서 7억원(2025-12-19)까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한진로즈힐 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.93㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 84.93㎡ 평형의 경우 최근 거래가 7억 2000만원으로 나타나며, 과거에는 8억 2000만원까지 거래된 바 있습니다. 이는 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.93㎡ 평형에서의 거래량이 특히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 변동폭도 상대적으로 크다는 점에서 투자자들에게 관심을 끌 수 있습니다. 또한, 59.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 엿볼 수 있습니다.

서울특별시 강서구 방화동에 위치한 '마곡한진해모로'는 한진중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 354세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 5월 11일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지하에는 1층이 포함되어 있습니다. 주차 공간은 지상 37대, 지하 329대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, '마곡한진해모로'는 5호선과 9호선의 지하철역인 방화역과 신방화역까지 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활에 편리함을 더합니다. 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 방화초등학교, 개화초등학교, 방원중학교, 공항고등학교, 한서고등학교 등이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 시설들은 가족 단위 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.