방화동 한진로즈힐

한진로즈힐 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 2024년 2월 5일에 7억원, 2024년 7월 18일에 7억 500만원에 거래되었습니다. 84.93㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 9일 8억 2000만원에서 시작하여, 2025년 5월 8일에는 7억 8000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 81.68㎡ 평형은 2024년 6월 14일에 6억 9700만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2022년 3월 5일의 7억 8300만원이며, 최근 거래는 2025년 9월 2일에 6억 700만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 한진로즈힐 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.93㎡ 평형에서 다양한 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 특히, 59.92㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.93㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하다는 점과, 전체적으로 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 경향이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급 상황에 따라 영향을 받을 수 있는 요소로 분석됩니다.

서울특별시 강서구 방화동에 위치한 '마곡한진해모로'는 한진중공업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 354세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 5월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 5호선과 9호선 지하철역인 방화역과 신방화역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 방화동주민자치센터, 방화성심병원, 롯데마트와 중앙공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.