염창동 무학

**각 평형별 거래 현황 분석**

무학 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.64㎡ 평형은 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 8억 9800만원에서 11억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일로, 이때의 거래금액은 9억 2000만원입니다. 가격은 2022년 4월 19일의 11억원에서 점차 하락하여, 2024년에는 8억 7000만원에서 9억 4700만원 사이에서 거래되고 있습니다.

59.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7500만원에서 8억 7000만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 13일로, 이때의 거래금액은 8억 7000만원입니다. 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이며, 특히 2025년 초반에는 6억 대에서 시작하여 점차 상승하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

무학 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 59.38㎡ 평형의 경우 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 84.64㎡ 평형은 상대적으로 가격이 하락세를 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 것으로 분석됩니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 소형 평형에서의 수요가 증가하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.64㎡ 평형의 경우 과거 최고가인 11억원에서 현재까지 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 59.38㎡ 평형은 지속적인 가격 상승을 기록하고 있어, 두 평형 간의 시장 반응이 상이함을 보여줍니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점은 시장의 활발한 움직임을 나타내며, 특히 소형 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 '염창무학' 아파트는 무학건설이 시공한 단지로, 총 273세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 18층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1999년 3월 31일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

염창무학 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 73대와 지하 220대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 9호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 염창동주민자치센터와 대형상가인 이마트, 염창공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 염동초등학교, 염창초등학교, 염경초등학교와 염경중학교, 염창중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.