염창동 무학

**각 평형별 거래 현황 분석**

무학 아파트의 84.64㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9800만원에서 11억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일로, 이때의 거래금액은 9억 2000만원입니다. 가격은 2022년 4월 19일의 11억원에서 점차 하락하여, 2024년에는 8억 7000만원에서 9억 4700만원 사이에서 거래되고 있습니다.

59.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7500만원에서 7억 9700만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 이때의 거래금액은 7억 9700만원입니다. 가격은 2025년 초에 비해 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 동안 지속적으로 증가하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

무학 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 차이를 보입니다. 84.64㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있습니다. 반면, 59.38㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 평형에 따라 다르지만, 최근 59.38㎡ 평형의 거래량 증가로 인해 긍정적인 신호를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.64㎡ 평형의 가격 하락과 59.38㎡ 평형의 가격 상승이 대조적이라는 점입니다. 특히, 84.64㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 59.38㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 염창무학 아파트는 무학건설이 시공한 단지로, 총 273세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 18층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1999년 3월 31일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

염창무학 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 73대와 지하 220대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 9호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 염창동 주민자치센터와 대형상가인 이마트, 염창공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 염동초등학교, 염창초등학교, 염경초등학교와 염경중학교, 염창중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.