염창동 삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린코아 아파트의 거래 데이터에 따르면, 114.877㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 12억원, 12억 3000만원, 13억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 2024년 10월 20일부터 2025년 6월 20일 사이에 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 12억 4333만원으로, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

84.358㎡ 평형에서는 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 10억 2000만원부터 11억 5800만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 11월 14일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 9500만원으로, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 84.358㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 11억 8500만원이었으나, 2025년에는 평균이 약 11억 5800만원으로 증가했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.358㎡ 평형에서 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 114.877㎡ 평형의 경우에도 최근 거래가 활발해지면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 삼정그린코아 아파트가 시장에서 긍정적인 평가를 받고 있음을 나타냅니다.

삼정그린코아는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 아파트 단지로, 삼정건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 206세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 5월 31일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 32대와 지하 254대가 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라로는 9호선 지하철과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 염창동 주민자치센터, 이마트와 같은 대형 상가, 그리고 염창공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 염창초등학교, 염경초등학교, 염창중학교, 염경중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.