염창동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 83.71㎡ 평형은 2025년 6월 10일에 8억 2000만원, 2025년 11월 29일에 8억 9400만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 8억 2000만원에서 8억 9400만원으로 상승했습니다.

59.92㎡ 평형은 더 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 12일에 6억 9000만원, 가장 오래된 거래는 2023년 1월 14일에 5억 9500만원입니다. 이 평형의 가격은 초기 5억 9500만원에서 시작하여 현재 6억 9000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.92㎡ 평형에서 두드러진 모습을 보입니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 증가하고 있습니다. 83.71㎡ 평형도 가격이 상승하고 있지만 거래량이 적어 시장의 활발함을 반영하지는 못하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.92㎡ 평형의 거래량이 많고 가격 상승폭이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점이 최근으로 갈수록 가격이 높아지는 경향을 보이고 있어, 시장의 긍정적인 전망을 시사합니다.

현대3 아파트는 서울특별시 강서구 염창동에 위치하고 있으며, 현대산업개발이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 15층 규모로, 총 127세대가 거주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 사용 승인은 1996년 10월 5일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 9호선 염창역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 염창동 주민자치센터와 대형상가인 이마트, 염창공원이 인근에 위치해 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 근처에 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 현대3 아파트는 편리한 교통과 생활 인프라를 갖춘 주거 공간으로, 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.