내발산동 우장산힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우장산힐스테이트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.65㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 14억 7000만원에서 17억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 6000만원입니다.

101.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억원에서 16억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일이며, 평균 거래금액은 약 14억 5000만원입니다.

84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 13억 4000만원에서 15억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 9일이며, 평균 거래금액은 약 14억 1000만원입니다.

59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 1000만원에서 12억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 21일이며, 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우장산힐스테이트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 각 평형별로 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 126.65㎡ 평형은 2023년 초에 비해 약 2억 4500만원 상승하였고, 다른 평형들도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크지 않으며, 이는 시장의 안정성을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 지속되고 있어, 향후에도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높습니다.

우장산힐스테이트는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설, 현대산업개발, 한진중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 40개의 동과 2,198세대로 구성되어 있으며, 최고 21층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2005년 5월 4일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 5호선 발산역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 가곡초등학교, 화곡중학교, 명덕고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 우장산힐스테이트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.