화곡동 유림노르웨이숲(919-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림노르웨이숲(919-1) 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 76.23㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6750만원입니다. 반면, 64.05㎡ 평형에서는 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 5억 9000만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 유림노르웨이숲 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 76.23㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2022년에는 6억 6000만원에서 시작하여, 2025년에는 5억 2000만원으로 거래된 사례가 있습니다. 이는 가격 변동성이 있음을 나타내며, 최근 거래일자에서 가격이 다소 하락한 경향이 보입니다. 반면, 64.05㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 76.23㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화일 수 있으며, 향후 가격 추세에 대한 주의가 필요합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있어, 해당 아파트 단지에 대한 관심이 높음을 알 수 있습니다.

화곡유림노르웨이숲은 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 유림건설이 건설한 이 단지는 225세대로 구성되어 있으며, 13층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 9월 16일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 지하에는 265대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 복도식 구조로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다.

교통 인프라 측면에서, 화곡유림노르웨이숲은 2호선과 5호선 지하철역까지 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 인근에는 화곡동주민자치센터, 홍익병원, 호돌이공원 및 서서울호수공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.