화곡동 유림노르웨이숲(919-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림노르웨이숲(919-1)의 76.23㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 27일에 6억 6000만원에서 시작하여, 2025년 12월 11일에는 6억 2000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년부터 2025년까지 변동이 있었으며, 최고가는 6억 7000만원, 최저가는 5억 2000만원입니다.

64.05㎡ 평형은 총 5건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2021년 12월 20일에 5억 7000만원에서 시작하여, 2025년 8월 15일에는 5억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 최고가는 5억 9000만원, 최저가는 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유림노르웨이숲(919-1)의 전체적인 시장 동향은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 76.23㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 가격은 약간의 변동이 있지만 큰 폭의 하락은 없었습니다. 반면, 64.05㎡ 평형은 거래량이 적고 가격도 상대적으로 안정적입니다. 전반적으로 두 평형 모두 가격 변화가 크지 않으며, 시장의 활발함은 다소 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

76.23㎡ 평형에서 거래금액이 가장 높은 시점은 2022년으로, 이후 가격이 다소 하락세를 보였습니다. 그러나 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래일자가 최근으로 갈수록 증가하는 경향을 보여, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 특히, 76.23㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서의 관심도가 높음을 나타냅니다.

화곡유림노르웨이숲은 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 유림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 225세대로 구성되어 있으며, 최고 13층까지의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2004년 9월 16일에 완료되었습니다.

단지 내에는 개별난방 방식이 적용되어 있으며, 관리사무소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지하에는 265대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 5호선 지하철역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 화곡동 주민자치센터, 홍익병원, 호돌이공원 및 서서울호수공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.