염창동 염창1차한화꿈에그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

염창1차한화꿈에그린 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 15억 9000만원(2025-06-24), 16억원(2025-05-25), 15억 1000만원(2024-04-26)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 6700만원입니다.

84.93㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 2900만원(2024-07-22)에서 14억 5000만원(2022-06-01)까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 2000만원입니다.

67.43㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 8000만원(2023-07-12)에서 12억 7000만원(2025-04-14)까지입니다. 평균 거래금액은 약 11억 6000만원입니다.

59.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 9000만원(2023-10-18)에서 12억원(2025-09-09)까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 염창1차한화꿈에그린 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.93㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 존재하여 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.93㎡ 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 5월과 6월에 이루어진 거래에서 가격이 크게 증가하였습니다. 또한, 59.94㎡ 평형에서는 거래금액이 상대적으로 낮은 편이며, 가격 상승폭이 다른 평형에 비해 적은 경향을 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 '염창한화꿈에그린' 아파트는 한화건설이 시공한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 7개 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2005년 4월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방은 개별난방 방식으로 운영되며, 주차 공간은 지상 6대와 지하 502대가 가능합니다.

교통 인프라로는 9호선 염창역이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 가까운 거리(5분 이내)에 있어 다양한 교통편을 이용할 수 있습니다. 주변에는 염창동주민자치센터, 이마트와 같은 대형 상가 및 염창공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 염창초등학교, 염동초등학교, 염경초등학교와 염경중학교, 염창중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.