마곡동 마곡우림필유아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡우림필유아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.897㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 7월 19일과 2024년 7월 3일로, 각각 8억 1000만원과 8억 2200만원에 거래되었습니다. 84.528㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 6월 8일부터 2025년 12월 13일까지 다양합니다. 이 평형의 거래금액은 7억 2500만원에서 9억 3500만원까지 분포되어 있습니다. 76.374㎡ 평형은 1건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억원입니다. 마지막으로, 74.946㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원에서 8억 3000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡우림필유아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.528㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 3월에는 7억 2500만원에서 시작하여, 같은 해 7월에는 8억 7000만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 가격 변화가 긍정적임을 나타냅니다. 반면, 74.946㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래는 다소 저조한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.528㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 있었고, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 시장의 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적거나 가격 변동이 크지 않아 시장의 관심이 덜한 것으로 보입니다. 특히, 77.292㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 주목할 필요가 있습니다.