방화동 청솔

청솔 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.04㎡, 49.2㎡, 39.36㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.04㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9700만원에서 6억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 6월 12일에 6억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 49.2㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 7000만원 사이로, 2025년 9월 12일에 5억 7000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 마지막으로, 39.36㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 6900만원까지 다양하며, 2026년 1월 9일에 4억 6900만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청솔 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 59.04㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 중반에 가격이 상승하였고, 이는 시장의 활발한 수요를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.04㎡ 평형은 단기간에 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 특정 시점에서의 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 49.2㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

방화청솔3단지는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 서울시도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 488세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 7월 28일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 방화청솔3단지는 지하철 5호선 방화역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 동주민자치센터, 이동석한의원, 롯데마트와 같은 편의시설이 있으며, 근린공원도 가까워 여가활동을 즐기기에 적합합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 치현초등학교, 정곡초등학교, 방원중학교, 강서공고 및 한서고등학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 방화청솔3단지를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.