방화동 청솔

청솔 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.04㎡, 49.2㎡, 39.36㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.04㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 6억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 7월 10일에는 5억 2200만원에 거래되었습니다. 49.2㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 7000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 21일에 5억 6000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로 39.36㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 3800만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 7월 16일에 4억 1800만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청솔 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기에는 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 59.04㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.04㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 49.2㎡ 평형에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점이 눈에 띕니다. 반면, 39.36㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 다른 평형에 비해 수요가 적을 수 있음을 시사합니다.

방화청솔3단지는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 서울시도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 488세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 7월 28일입니다.

이 단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 5호선 방화역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 버스 정류장도 가까운 거리(5분 이내)에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동주민자치센터, 병원, 롯데마트와 같은 편의시설과 치현초등학교, 방원중학교, 강서공고와 같은 교육시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 갖춰져 있습니다.