방화동 방화5

방화5 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.77㎡, 39.6㎡, 33.18㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 8750만원 사이로 변동했습니다. 특히 최근 거래일자인 2026년 1월 21일에는 6억 8750만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 39.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8800만원에서 4억 6900만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로 33.18㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 3800만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방화5 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 49.77㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 39.6㎡와 33.18㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 전체적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.77㎡ 평형의 가격이 최근에 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 11월부터 2026년 초까지의 거래에서 가격이 눈에 띄게 증가하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 39.6㎡와 33.18㎡ 평형은 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 시장을 유지하고 있는 것으로 보입니다.

방화5단지는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1372세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층의 구조로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 378대와 지하 184대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 방화역(5호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가(롯데마트), 공원(개화근린) 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 삼정초등학교, 삼정중학교, 방원중학교, 한서고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 방화5단지는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.