방화동 방화5

방화5 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 전용면적 49.77㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2025년 6월 5일에 6억 2000만원에 거래된 것을 시작으로, 2025년 5월 16일에는 5억 8000만원, 2025년 2월 4일에는 6억 500만원에 거래되었습니다. 최근 거래가의 변동폭이 있으며, 전체적으로 5억 3000만원에서 6억 2000만원 사이에서 거래되고 있습니다.

전용면적 39.6㎡의 거래도 활발하게 이루어졌습니다. 2025년 5월 2일에 3억 8800만원에 거래된 것을 포함하여, 2025년 4월 7일에는 4억 5350만원, 2025년 2월 8일에는 4억 6700만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래가는 4억 1000만원에서 4억 7500만원 사이에서 이루어지고 있습니다.

전용면적 33.18㎡의 거래는 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어졌습니다. 2025년 3월 3일에 4억 2000만원에 거래된 것을 시작으로, 2025년 3월 1일에는 3억 8800만원, 2025년 1월 11일에는 3억 9000만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래가는 3억 4500만원에서 4억 2000만원 사이에서 형성되고 있습니다.

전체적으로 방화5 아파트의 거래량은 증가하는 추세를 보이며, 면적에 따라 거래가의 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 향후 거래 동향에 대한 지속적인 관찰이 필요합니다.

방화5단지는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, 도시개발공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 13층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1994년 8월 17일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다. 총 1,372세대가 입주할 수 있는 규모로, 주차 공간은 지상 378대와 지하 184대가 마련되어 있습니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 27대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 방화역(5호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 근처에 관공서, 병원, 대형상가(롯데마트), 공원(개화근린) 등이 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 삼정초등학교, 삼정중학교, 방원중학교, 한서고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.