방화동 방화동동부센트레빌(875번지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

방화동동부센트레빌(875번지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.99㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 12억 1000만원(2022-04-16), 9억 5000만원(2023-12-02), 9억 1000만원(2024-11-25)입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2022년 최고가에서 점차 하락했습니다.

전용면적 84.98㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2500만원(2023-06-15)입니다. 전용면적 84.97㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 5000만원(2022-11-22)에서 시작하여, 최근에는 8억 6500만원(2025-09-13)까지 상승하는 모습을 보였습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래를 기록하고 있습니다.

전용면적 68.46㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원(2024-09-12)에서 5억 9700만원(2025-10-03)으로 증가했습니다. 전용면적 56.22㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9800만원(2024-06-29)입니다.

**전체적인 시장 동향**

방화동동부센트레빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 일부 평형에서는 회복세가 나타나고 있습니다. 특히, 전용면적 84.97㎡의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 활발한 거래량을 기록하고 있습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 있으며, 특정 평형에서의 거래가 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.97㎡의 활발한 거래와 가격 상승이 있습니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 114.99㎡는 가격 하락세가 뚜렷하여 시장에서의 관심이 줄어든 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 매매 동향에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.