염창동 벽산늘푸른

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산늘푸른 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 8억 3000만원(2025-06-22)과 9억원(2024-08-19)입니다. 78.6㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원(2024-01-31)입니다. 59.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억 1500만원(2023-02-12), 6억 1000만원(2023-05-15), 6억원(2023-09-17), 6억원(2023-09-27), 6억 3700만원(2023-11-28), 5억 8800만원(2024-01-16), 5억 6500만원(2024-04-10), 6억 4000만원(2024-07-05), 6억 2500만원(2024-07-24), 6억 2400만원(2025-01-10), 6억 6000만원(2025-05-31), 6억 6400만원(2025-06-12), 6억 6000만원(2025-09-21). 이 평형의 거래금액은 최근에 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산늘푸른 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.97㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년에는 거래금액이 6억 6000만원에서 시작하여 점차 상승하여 8억 3000만원까지 도달했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.97㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어졌다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 '염창벽산늘푸른' 아파트는 벽산건설(주)에서 건설한 단지로, 총 206세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 11월 5일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 48대와 지하 125대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 9호선 증미역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 염창동주민자치센터, 병원(치과, 내과, 소아과, 한의원), 대형상가(농협하나로), 염창공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 매우 유리한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 초등학교(염창, 염경, 염동), 중학교(염경, 염창), 고등학교(세현)가 인근에 위치하여 자녀 교육에 적합한 지역입니다. '염창벽산늘푸른' 아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.