방화동 동성

**각 평형별 거래 현황 분석**

동성 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.95㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 7000만원에서 8억 3000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 11월 14일에는 7억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 1월에 8억 3000만원으로 최고점을 기록한 후, 이후에는 약간의 하락세를 보였습니다.

76.8㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2000만원에서 7억 8000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어졌으며, 가격은 7억 8000만원입니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

64.65㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원에서 6억 9000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어졌으며, 가격은 6억 9000만원입니다. 이 평형은 전체적으로 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 안정세를 찾고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭의 하락세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형에서의 가격 변동성이 상대적으로 크다는 점입니다. 특히, 초반에는 높은 가격을 기록하다가 이후 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 반면, 76.8㎡와 64.65㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며 거래되고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.