방화동 동성

**각 평형별 거래 현황 분석**

동성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7000만원에서 8억 3000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 거래금액은 7억 9000만원입니다. 76.8㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2000만원에서 7억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 26일로, 거래금액은 7억 5000만원입니다. 마지막으로, 64.65㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 14일로, 거래금액은 6억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 최고가는 8억 3000만원에 달했습니다. 반면, 64.65㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 가격이 최근 몇 개월 동안 상승세를 보인 점과, 76.8㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 여름부터 가을까지의 거래가 집중되어 있어 계절적 요인이 작용했을 가능성이 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래금액이 일정 범위 내에서 이루어지고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

방화동성아파트는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 아파트 단지로, (주)동성종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 686세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주차 공간은 지상 295대와 지하 582대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 방화역(5호선)과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가(롯데마트), 공원(개화근린) 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설로는 삼정초등학교와 삼정중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 방화동성아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.