화곡동 화곡동복지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 화곡동복지 아파트의 전용면적 53.94㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월부터 2025년 8월까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 1000만원 (2021-11-30), 2억 3000만원 (2021-12-08), 2억 5299만원 (2022-05-27), 2억 7900만원 (2025-03-13), 3억원 (2025-05-24), 2억 7990만원 (2025-06-30), 2억 9490만원 (2025-08-15). 이 데이터에서 볼 수 있듯이, 거래금액은 시간이 지남에 따라 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 화곡동복지 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 2025년의 거래에서는 2억 7900만원에서 시작하여 3억원까지 상승하였고, 이후에도 지속적으로 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2021년 말부터 2022년 초까지의 거래금액이 상대적으로 낮았으나, 이후에는 매년 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 마지막으로, 가장 최근 거래인 2025년 8월의 가격이 2억 9490만원으로, 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어진 점이 인상적입니다.

화곡1동복지아파트는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 아파트 단지로, 3개의 동과 총 104세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 1974년 12월 14일 사용 승인을 받았으며, 분양 형태로 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소와 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 부대복리시설이 갖춰져 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선과 5호선의 까치산역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 교육 시설로는 월정초등학교와 화원중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.