염창동 동아3

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아3 아파트의 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3월 8일 9억원에서 시작하여, 2026년 1월 8일에는 12억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승이 있었습니다.

59.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 29일 8억 5000만원에서 시작하여, 2025년 11월 26일에는 11억원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 상승세를 보였으나, 상대적으로 완만한 상승폭을 기록했습니다.

59.7㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 7월 22일 7억 7500만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 9억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형도 상승세를 보였지만, 다른 평형에 비해 상승폭이 적었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 매매가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히 84.87㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 관찰되었으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.87㎡ 평형의 가격 상승폭이 다른 평형에 비해 두드러진 점입니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근으로 갈수록 증가하고 있어, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승한 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 '염창동아3차' 아파트는 동아건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 570세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 9호선 염창역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 염창공원, 이마트와 같은 대형 상가, 그리고 이대목동병원과 연세병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 염동초등학교, 염창초등학교, 염경중학교 등이 인근에 위치해 있습니다.