염창동 동아3

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아3 아파트의 84.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 13일의 10억 3000만원에서 시작하여, 2025년 9월 16일에는 11억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승이 있었습니다.

59.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 10일의 8억 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 10억 4900만원으로 증가했습니다. 이 평형도 상승세를 보였지만, 상대적으로 완만한 상승폭을 기록했습니다.

59.7㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 7월 22일의 7억 7500만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 9억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 상승세를 보였으나, 다른 평형에 비해 상승폭이 적었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아3 아파트 전체적으로 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 개월 동안 거래금액이 눈에 띄게 상승하고 있습니다. 특히 84.87㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 나타났습니다. 전체적으로 아파트 시장이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 84.87㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승이 지속될 가능성을 시사합니다. 반면, 59.7㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 상승폭이 적은 경향을 보이고 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 '염창동아3차' 아파트는 동아건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 570세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 지하 3층과 지상 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되어 각 세대의 필요에 맞춘 온도 조절이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 9호선 염창역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 염창동주민자치센터, 이대목동병원, 연세병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 염동초등학교, 염창초등학교, 염경중학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.