신정동 학마을1단지

학마을1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.98㎡, 49.99㎡, 49.98㎡ 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 59.98㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 7억 6000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 8월 18일에는 6억 8000만원에 거래되었습니다. 49.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 4800만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 49.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 6억 5900만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학마을1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 49.99㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.98㎡ 평형의 경우, 2022년에는 7억 6000만원에 거래되었으나, 최근에는 가격이 다소 하락하여 6억 8000만원에 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.99㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많았으며, 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 크지 않아 안정적인 시장을 반영하고 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

신정학마을1단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 639세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 근처에는 공원과 서부화물트럭터미널 등의 편의시설이 위치해 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 1호선과 2호선이 연결되는 신정네거리역이 인근에 있습니다. 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.