신정동 신트리4

신트리4 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.73㎡, 59.44㎡, 49.8㎡, 49.5㎡, 49.08㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 59.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 3500만원에서 8억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2026년 2월 3일에는 8억원에 거래되었습니다. 59.44㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 5억 7000만원에서 6억 4000만원으로 나타났습니다. 49.8㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 3000만원에서 6억원까지 다양했습니다. 49.5㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 5억원에서 6억 3000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 49.08㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 2000만원에서 7억 500만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신트리4 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 59.73㎡ 평형의 경우, 2025년 초에는 평균적으로 약 6억 대에서 거래되었으나, 연말에는 8억원으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 59.73㎡ 평형은 단기간에 가격이 크게 상승하였고, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아졌음을 나타냅니다. 또한, 거래일자별로 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 이는 특정 시기에 매수자들이 몰리는 현상을 보여줍니다.

신트리4단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 자유건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 845세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 5월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차는 지상 123대와 지하 379대가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 신정네거리역(2호선)까지 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 신정3동우체국, 변정섭내과의원, 목동현대백화점, 신트리공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신기초등학교, 봉영여중학교, 양천고등학교 등 인근 학교들이 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.