목동 목동신시가지4

**각 평형별 거래 현황 분석**

목동신시가지4 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 142.2㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 29억 5000만원(2023-11-16), 31억 5000만원(2025-04-10), 30억 8000만원(2025-04-18)으로, 평균 거래금액은 약 30억 6000만원입니다. 전용면적 122.91㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 26억원(2024-08-29)과 29억 7000만원(2025-05-27)으로, 평균 거래금액은 약 27억 8500만원입니다. 전용면적 115.65㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 21억 8000만원(2023-05-04)과 27억원(2025-03-29)으로, 평균 거래금액은 약 24억 4000만원입니다. 마지막으로 전용면적 96.36㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 19억 4000만원(2023-06-01)에서 30억 5000만원(2025-10-14)까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 24억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

목동신시가지4 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 96.36㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년에는 19억대에서 시작하여, 2025년에는 30억대에 이르는 등 가격이 크게 상승했습니다. 다른 평형대에서도 비슷한 경향이 나타나고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작을수록 거래량이 많고 가격 상승폭이 큰 경향이 있다는 점입니다. 특히 전용면적 96.36㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격도 가장 빠르게 상승했습니다. 반면, 전용면적이 큰 평형인 142.2㎡와 122.91㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다. 이는 시장에서 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

목동4단지는 서울특별시 양천구 목동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 1,382세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1986년 9월 30일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하여 다양한 주거 형태를 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 신목동역(5호선, 9호선)까지는 도보로 5~10분 정도 소요됩니다. 주변에는 목5동 주민센터, 목동 우체국, 이대목동병원과 같은 관공서 및 의료시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 현대백화점과 행복백화점, 파리공원 및 목마공원 등 다양한 편의시설과 공원이 가까워 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 목원초등학교, 월촌초등학교, 경인초등학교, 신목중학교, 한가람고등학교, 양정고등학교 등이 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.