신정동 푸른마을2

**각 평형별 거래 현황 분석**

푸른마을2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억원(2025-12-01), 5억 7000만원(2025-07-02), 5억 5000만원(2024-06-28)입니다. 59.91㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억원(2024-09-08), 5억 7400만원(2025-11-10), 5억 8000만원(2025-09-25) 등으로, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원(2025-09-19), 6억원(2025-06-20), 6억 4000만원(2025-03-31) 등으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 49.16㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원(2025-06-22), 4억 7500만원(2025-10-15), 4억 4000만원(2024-07-25) 등으로 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

푸른마을2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 59.91㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 49.16㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있지만, 거래량이 꾸준히 발생하고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.91㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 모습을 보여주고 있습니다. 또한, 49.16㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격에도 불구하고 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

신정푸른마을2단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 470세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 1월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 5호선이 연결되는 신정네거리역이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 근린공원과 서부화물트럭터미널 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 지향초등학교, 강월초등학교, 신은초등학교, 강신중학교, 백암고등학교, 금옥여고, 양천고등학교 등이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.