신정동 목동신시가지8

**각 평형별 거래 현황 분석**

목동신시가지8 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 105.35㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 19억 4000만원에서 24억 9000만원으로 변화했습니다. 평균 거래금액은 약 21억 2000만원입니다. 전용면적 92.9㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 21억 1000만원입니다. 전용면적 71.77㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억원에서 24억 8000만원으로 변화했습니다. 평균 거래금액은 약 20억 2000만원입니다. 전용면적 54.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 8000만원에서 19억 5000만원으로 변화했습니다. 평균 거래금액은 약 17억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

목동신시가지8 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 71.77㎡와 105.35㎡에서 높은 거래량을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 전반적으로 높은 거래금액이 기록되었습니다. 예를 들어, 전용면적 105.35㎡는 2025년 4월에 24억 9000만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 71.77㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 6월부터 10월 사이에 거래금액이 지속적으로 증가하여, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 54.94㎡의 경우, 거래금액이 상대적으로 낮지만, 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요를 보여줍니다.

목동8단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 도시개발공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1352세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하철 5호선 목동역과 가까워 교통이 편리하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있습니다.

주변에는 양천세무서, 서울남부지방법원, 양천구청, 양천경찰서와 같은 관공서와 서울탑치과의원, 연세한사랑의원 등의 병원, 현대백화점과 양천공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 서정초등학교, 목동초등학교, 목동중학교, 진명여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.