신정동 목동신시가지8

**각 평형별 거래 현황 분석**

목동신시가지8 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 105.35㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 19억 4000만원에서 24억 9000만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 12일에 이루어졌습니다. 전용면적 92.9㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 21억 1000만원입니다. 전용면적 71.77㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억원에서 24억원까지 다양합니다. 마지막으로 전용면적 54.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 8000만원에서 19억 1500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

목동신시가지8 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 105.35㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌고, 전용면적 71.77㎡와 54.94㎡에서도 비슷한 경향이 관찰됩니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 71.77㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 6월부터 9월 사이에 가격이 크게 상승하며 활발한 거래가 이루어졌습니다. 또한, 전용면적 54.94㎡의 경우도 비슷한 시기에 가격이 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 해당 평형대의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 시장에서도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

목동8단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1,352세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하철 5호선 목동역과 가까워 교통이 편리하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있습니다.

주변에는 양천세무서, 서울남부지방법원, 양천구청, 양천경찰서 등 관공서와 서울탑치과의원, 연세한사랑의원 등의 병원, 현대백화점과 양천공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 서정초등학교, 목동초등학교, 목동중학교, 진명여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.