공덕동 공덕1삼성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

공덕1삼성래미안의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.88㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 16억 4200만원에서 18억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 이 시점의 거래금액은 16억 9000만원입니다. 전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억원에서 18억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 18억 4000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.74㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 10억 5000만원에서 13억 8000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 9일로, 거래금액은 13억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 공덕1삼성래미안의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 114.88㎡의 경우, 2025년 초부터 중반까지 가격이 점진적으로 하락하다가 다시 상승세로 돌아섰습니다. 전용면적 84.94㎡와 59.74㎡도 비슷한 패턴을 보이며, 특히 전용면적 84.94㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.94㎡의 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급등하여 이전 거래 대비 약 4억원 이상 상승했습니다. 또한, 전용면적 59.74㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 개월 간 안정적인 상승세를 보이고 있어 향후 시장에서의 가능성을 엿볼 수 있습니다.

공덕삼성 아파트는 서울특별시 마포구 공덕동에 위치하며, 삼성물산이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 651세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 높이를 자랑하며, 2층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 658대의 주차가 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 온도 조절이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 5호선, 6호선, 경의중앙선 및 공항철도가 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 서울지법 서부지원, 이민재치과의원, 수중공원 등 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 공덕초등학교, 동도중학교, 서울디자인고등학교 및 서강대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 입지를 제공합니다. 공덕삼성 아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.