망원동 휴먼빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

휴먼빌 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.963㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 2023년 9월 21일에 9억 7000만원에 거래되었고, 이후 2025년 5월 20일에는 9억 9700만원으로 가격이 상승했습니다. 반면, 59.955㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 28일에 8억 6000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 6월 19일의 8억 8000만원에서 시작하여, 2025년 초에는 9억 1800만원으로 상승한 후 다시 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 59.943㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 30일에 8억 4000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

휴먼빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.955㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.963㎡ 평형이 상승세를 보인 반면, 59.955㎡ 평형은 초기에는 상승하다가 이후 하락세를 보였습니다. 전체적으로는 가격의 변동성이 존재하며, 특정 평형에서의 거래량이 많아 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.963㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 모두 가격이 상승한 점이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 59.955㎡ 평형은 여러 차례의 거래가 있었지만 가격이 하락세를 보이는 점에서 시장의 변동성을 나타냅니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다.

망원휴먼빌아파트는 서울특별시 마포구 망원동에 위치한 아파트 단지로, 일신건영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 자랑합니다. 개별난방 방식으로 운영되며, 복도 유형은 계단식입니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 6호선 마포구청역이 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 관공서인 마포구청, 신촌세브란스 병원, 현대백화점, 새싹어린이공원 및 망원유수지체육시설 등이 가까워 생활이 편리합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 동교초, 성산초, 성서초, 망원초와 같은 초등학교와 성서중, 홍대부속여고, 서강대, 연세대, 이대 등의 중고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설도 마련되어 있어 주민들의 편의를 돕고 있습니다.