염리동 염리삼성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

염리삼성래미안 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.48㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억원에서 18억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 10일에 18억 3000만원에 거래되었습니다. 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억 500만원에서 17억 9000만원까지 이르렀습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어진 17억 9000만원입니다. 84.69㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 6월 26일에 16억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 10억 4500만원에서 15억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 22일에 이루어진 15억 5000만원입니다. 마지막으로, 59.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 9억 4000만원에서 12억 9500만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 염리삼성래미안 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 114.48㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영합니다. 또한, 84.96㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 59.85㎡와 59.76㎡는 가격 변동폭이 크지만, 전체적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 최근 몇 년간 모든 평형에서 가격 상승이 관찰된다는 것입니다. 특히, 114.48㎡와 84.96㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 해당 아파트의 인기와 수요 증가를 나타냅니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세로 보아, 시장의 활발함을 알 수 있습니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점도 주목할 만한 특징입니다.

서울특별시 마포구 염리동에 위치한 '염리삼성래미안'은 (주)삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 574세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 최고 17층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 3월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선, 6호선, 경의중앙선이 연결된 공덕역과 대흥역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 염리동사무소, 황훈정치과, 염리시장, 마포문화체육센터, 도서관 등이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 용강초등학교, 숭문중학교, 숭문고등학교 및 서강대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.